Аренда жилья

Приезжая в Паттайю, вы можете не сомневаться, что подберете жилье в соответствии со своим вкусом и материальными возможностями. Но искать подходящий вариант следует заранее, чтобы аренда не ударила по карману неподъемной суммой. Стоимость жилья в Паттайе зависит от разных факторов — местонахождения, длительности аренды, класса жилья, сезонности.

Высоким сезоном считается так называемый «сухой» период (без дождей) — с ноября по март. Именно в это время в Таиланд приезжает большое количество туристов, что отражается и на стоимости аренды жилья – она увеличивается в среднем на 20-30%.

Арендовать жилье можно разными способами: отправиться по прибытию на поиски подходящих вариантов или же обратиться в агентство.

Самостоятельная аренда

Если вы желаете подобрать жилье на время посещения Паттайи самостоятельно, вам потребуется знание английского и время, чтобы обойти отели, кондоминиумы и гостиницы. Если ваш английский неидеален, как и у большинства тайцев, то договариваться придется не только на словах, но и «на пальцах».

Аренда жилья через агентство

Аренда жилья через агентство — идеальный вариант для тех, кто думает о своем комфорте. Найти жилье можно так:

  1. Накануне вылета. Агентства имеют наработанные онлайн-базы, где есть вся необходимая информация об объектах. На страницах подобных каталогов присутствуют красочные фотографии, предоставляется возможность выбрать локацию, стоимость, узнать о близлежащей инфраструктуре.
  2. На месте. Вы можете обратиться в агентство по приезду. Русскоговорящие менеджеры не только помогут в выборе, но и покажут выбранные объекты.

Приходите к нам. Мы максимально быстро подыщем подходящий вариант жилья, благодаря чему вы будете точно знать, что по прибытию получите те условия проживания, которые вам подойдут.

Какое жилье можно арендовать?

Ниже представлены основные типы жилья в Паттайе. В каждом из сегментов сдаваемой в наем недвижимости мы предложим вам большой выбор вариантов.

Гестхаус (эконом класс)

Маленькие жилые помещения с совместным санузлом. Как правило, такое жилье сдается без удобств, а иногда и без окон. Но, зная рынок, можно подыскать достаточно неплохие варианты, которые похожи на маленькие отели. Стоимость аренды гестхаусов варьируется от 300 бат в не сезон и до 800 – в разгар сезона. За уютные номера в центральном районе придется заплатить от 8000 бат за месяц, снять жилье на окраине можно за 2000 бат.

Аренда студии на любой срок.

Кондо (средний класс)

Студия, одно- и двухкомнатная квартира, располагающаяся в многоквартирном жилом доме. Обычно в таких домах есть спортзал, сауна, бассейн, и имеется все необходимое для комфортного проживания: крупная бытовая техника, мягкая мебель, наборы посуды, текстиль, установлен кондиционер и прочее.

Аренда кондо в Паттайе.

Коттедж (элит-класс)

Дома, виллы, коттеджи сдаются исключительно на длительный срок. Арендовать жилье в Паттайе элит-класса на 1 месяц практически невозможно. Как правило, снять частный дом в Таиланде можно на срок от 6 месяцев до 1 года. Стоимость аренды стартует от 2000 бат и достигает 100000 батов/месяц.

Снять дом.

Районы Паттайи

Рынок аренды жилья делится на следующие сегменты.

Наклуа (северная Паттайя)

Элитный район города, где располагаются чистейшие пляжи, и есть все необходимое для комфортного отдыха и длительного проживания. Здесь строятся самые дорогие отели, роскошные кондо, располагающиеся на береговой линии. Стоимость аренды элитного жилья стартует от 25000 бат.

Центр (центральная Паттайя)

Густонаселенный район с многочисленными объектами инфраструктуры. Центральный район пользуется большой популярностью, поэтому здесь всегда много туристов. Снять жилье в центре можно в среднем за 14000-16000 бат.

Пратамнак (холм Пратамнак)

Располагается между центральным районом и известным на весь город пляжем Джомтьен. Холм преимущественно застроен виллами, коттеджами, мало- и многоэтажными кондоминиумами. Район характеризуется наличием живописных пляжей, развитой инфраструктурой. Арендовать таунхаус площадью 100 кв. м. можно за 30000 батов/мес при заключении контракта на один год. За квартиру в новостройке в высокий сезон вы заплатите 25000 бат при договоре на 3 месяца.

Джомтьен (юг Паттайи)

Самый обширный и пользующийся популярностью район, где представлено большое разнообразие предложений по аренде жилья в различных районах Паттайи в широком ценовом диапазоне. Развитая инфраструктура и некоторая удаленность от центра способствуют комфортному, но в то же время спокойному отдыху.

Многочисленные магазины, отели, рестораны, где можно попробовать местную кухню и, конечно же, пляж, протяженностью в пару километров, славящийся большим количеством вариантов для активного отдыха, позволяют назвать Джомтьен идеальным местом для отдыха. Стоимость аренды жилья зависит от сезонности и стартует от 3000 батов за кондо площадью 40 кв. м. при заключении годового контракта. В высокий сезон цена поднимается на 30 %.

Условия аренды

После того, как вы определитесь с классом съемного жилья, своим бюджетом, месторасположением, можно подсчитать дополнительные расходы на проживание. Стоит учитывать, что в плату за аренду, как правило, не включены коммунальные услуги.

  • Тариф на электричество для квартиросъемщиков в несколько раз больше государственного, равняющегося 3,6 бата за 1 кВт.
  • За воду потребуется платить 27-30 бат за 1 м3.
  • Уборка помещения также оплачивается отдельно.

Важные моменты, о которых следует знать

  1. Если в стоимость аренды включена оплата коммунальных тарифов, цена значительно повышается, причем не всегда оправданно.
  2. При аренде элитного жилья на длительный срок вам потребует подписать контракт, где будут прописаны все условия проживания, и внести предоплату, которая равняется одному или двум месяцам проживания. Но ее вам обязаны вернуть при выселении, если, конечно, не было повреждено имущество владельца.
  3. Если вы снимаете гестхаус или небольшую комнату, подписывать контракт необязательно, да и залог не требуется, однако в некоторых случаях с вас могут потребовать плату за износ.

Аренда жилья в нашем агентстве в Паттайе – это удобно, безопасно и выгодно. Мы подберем для вас оптимальные варианты, исходя из ваших потребностей, финансовых возможностей и пожеланий. Вместе с нами вы обязательно заключите самую выгодную сделку.

Какая аренда вас интересует?
Аренда аппартаментов в Паттайе.
Аренда квартиры недорого.